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Maison à vendre 4 pièces - 121,52 m2 GAILLAC - 81

Ref : 16811

375 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 121,52 m2 - Gaillac - 81 - MIDI-PYRENEES
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Description

Située au cœur de la ville de Gaillac, venez découvrir cette superbe maison neuve de 120 m², construite en 2023 sur un terrain de 878 m².

Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 50 m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres de 12 m² dont une suite parentale avec une salle d'eau et un dressing privatif, d'une salle de bain commune et un toilette séparé.

A l'extérieur pour rendre vos journées d'étés plus appréciables, vous bénéficierez d'une belle terrasse, d'une piscine, et d'un garage.

Dotée d'un chauffage central au sol, elle affiche un DPE de catégorie A, garantissant une excellente performance énergétique.

Elle respecte également toutes les normes RT2012. Soyez assuré d'être séduit par le charme moderne de ce bien !

Les commerces, écoles et services essentiels sont à quelques minutes, tout comme les espaces verts et loisirs, offrant une qualité de vie plus qu'agréable. Saisissez l'opportunité de vivre dans un lieu alliant confort et sérénité. Contactez-nous pour une visite afin de découvrir votre futur chez-vous !

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Vue globale

  • Surface totale : 173,5 m2
  • Surface habitable : 121,5 m2
  • Surface terrain : 878 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Cuisine Salle à manger (50 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre avec salle d'eau (18,3 m2)
    • Salle de bain (4,6 m2)
    • dressing (4,0 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • cellier (2,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Central chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Chaudiere thermodynamique
  • Façade : Crepi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)612kWh/m2.ankg CO2/m2.an61 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 29/08/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Actif Immobilier

CENTURY 21 Actif Immobilier

CENTURY 21 Actif Immobilier

17 avenue Gambetta

81600 GAILLAC

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05 63 81 01 21
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Location Gestion
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