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Maison à vendre 8 pièces - 159 m2 MONTANS - 81

Ref : 16781

280 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,87 % TTC
  • Prix hors honoraires: 264500€
Maison à vendre - 8 pièces - 159 m2 - Montans - 81 - MIDI-PYRENEES
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Description

À vendre à Montans, cette superbe maison de 159 m² habitables, vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec ses 8 pièces spacieuses, dont 4 chambres, cette demeure allie confort et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée traversante, un séjour, une salle à manger, une cuisine donnant sur une terrasse et le jardin, une chambre avec salle d'eau privative de 17,5 m² et une pièce supplémentaire qui pourrait être aménagé en bureau ou dressing. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing vous attendent, ainsi qu'une autre salle d'eau moderne.

Les petits plus :
Pompe à chaleur
Panneaux solaires avec rapport d'entre 2200€ et 2300€ par an
Puit

Située à seulement 200 mètres de l'arrêt de bus Montans - Bourg (ligne 710), la maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun. La gare de Gaillac est également à 6 minutes en voiture, facilitant les déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel à Montans. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Century 21 Actif Immobilier :
05.63.81.01.21
17 Boulevard Gambetta, 81600 GAILLAC
Vente - Achat - Estimation - Syndic - Gestion - Location

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Vue globale

  • Surface totale : 198 m2
  • Surface habitable : 159 m2
  • Surface terrain : 655 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (11,8 m2)
    • Séjour (25,9 m2)
    • salle à manger (19,7 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Chambre avec salle d'eau (17,5 m2)
    • WC lave mains (1,6 m2)
    • veranda (13,8 m2)
    • Chambre avec dressing (20,3 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle d'eau (9,1 m2)
    • Dégagement (14,1 m2)
    • dressing (4,6 m2)
    • garage (39,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Électrique pompe à chaleur electricité
  • Façade : Crepi
  • Double vitrage
  • Puit
  • Panneau photovoltaique
  • Grand garage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2008
  • Taxe foncière : 1268 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1374kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 24/07/2023

Bien proposé par Mélody cazalens EI, agent commercial (RSAC 894789031)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Actif Immobilier

CENTURY 21 Actif Immobilier

CENTURY 21 Actif Immobilier

17 avenue Gambetta

81600 GAILLAC

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05 63 81 01 21
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