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Maison à vendre 5 pièces - 93,51 m2 GAILLAC - 81

Ref : 16693

265 500 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 93,51 m2 - Gaillac - 81 - MIDI-PYRENEES
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, dans un cadre verdoyant.
Elle offre trois chambres spacieuses, une salle de bain et un WC. Le confort est assuré toute l'année grâce à l'isolation complète, le chauffage électrique et la climatisation.
A l'extérieur un magnifique jardin arboré vous séduira à coup sûr.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une vie pratique et agréable. Vous pouvez facilement faire vos courses avec l'Intermarché à seulement quelques minutes en voiture. Les écoles sont également proches, avec l'école de la Clavelle et le lycée Victor Hugo à une courte distance.

La gare de Gaillac est à seulement 9 minutes à pied.

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Vue globale

  • Surface totale : 146 m2
  • Surface habitable : 93,5 m2
  • Surface terrain : 2 426 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (28,5 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • cellier / buanderie (5,6 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • abri voitures (31,9 m2)
    • atelier (20,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Électrique clim et convecteur
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crepi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Complète

À savoir

  • Taxe foncière : 1591 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1564kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 14/11/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Actif Immobilier

CENTURY 21 Actif Immobilier

CENTURY 21 Actif Immobilier

17 avenue Gambetta

81600 GAILLAC

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