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2 pièces - 40,15 m2 GAILLAC - 81

Ref : 17134

490 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 40,15 m2 - Gaillac - 81 - MIDI-PYRENEES
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Description

Découvrez cet appartement entièrement refait à neuf idéalement situé au cœur de Gaillac. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur et interphone, ce charmant deux pièces est parfait pour une personne seule ou un couple. Profitez d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 17,54 m², d'une chambre confortable de 11,33 m², et d'une salle d'eau moderne. Avec un excellent DPE en classe C, cet appartement vous garantit une bonne isolation thermique et énergétique. Vous apprécierez le confort de la climatisation réversible. Ne manquez pas cette occasion unique à 490€ par mois charges comprises.

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Vue globale

  • Surface totale : 40,2 m2
  • Surface habitable : 40,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée + placard (5,1 m2)
    • Séjour -cuisine (17,5 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,2 m2)
  • Année construction : 2024

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel électrique climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Climatisation réversible
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 460 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 14 avril 2025
  • Honoraires charge locataire : 441,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 276 €
    • Etablissement état des lieux : 165,60 €
  • Dépôt de garantie : 460 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1685kWh/m2.ankg CO2/m2.an73 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 31/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590,0 € et 860,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Actif Immobilier

CENTURY 21 Actif Immobilier

CENTURY 21 Actif Immobilier

17 avenue Gambetta

81600 GAILLAC

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05 63 81 01 21
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9,1/10
Location Gestion
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