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2 pièces - 44,45 m2 GAILLAC - 81

Ref : 17100

494 €

par mois charges comprises

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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 44,45 m2 - Gaillac - 81 - MIDI-PYRENEES
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Description

T2 dans une résidence située en cœur de ville, au 3ème étage avec ascenseur.
Cet appartement est composé d'une pièce à vivre lumineuse avec espace kitchenette équipée d'une hotte et plaque de cuisson, une salle de bain baignoire et wc ,d'une chambre avec placard dressing. Vous disposerez d'une cave privative en sous sol . Double vitrage, chauffage au gaz de ville. Pas de balcon. Eau comprise dans les charges avec régularisation annuelle. La proximité des commodités simplifie votre quotidien

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Vue globale

  • Surface totale : 44,5 m2
  • Surface habitable : 44,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée + placard (5 m2)
    • Séjour cuisine (22,6 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • placard chambre (1,6 m2)
    • Salle de bains/WC (5,0 m2)

Équipements

Les plus

cour intérieure

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 434 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Chaudière changée fin septembre 2021
  • Libre le : 21 mars 2025
  • Charges de copropriété : 60 €
  • Honoraires charge locataire : 416,64 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 260,40 €
    • Etablissement état des lieux : 156,24 €
  • Dépôt de garantie : 434 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21443kWh/m2.ankg CO2/m2.an4,48 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 20/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760,0 € et 1080,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Actif Immobilier

CENTURY 21 Actif Immobilier

CENTURY 21 Actif Immobilier

17 avenue Gambetta

81600 GAILLAC

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05 63 81 01 21
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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,5/10

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