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Maison à vendre 8 pièces - 262,25 m2 GAILLAC - 81

Ref : 17068

439 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 262,25 m2 - Gaillac - 81 - MIDI-PYRENEES
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Description

Agréable et spacieuse maison située à Gaillac.

Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée desservant un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie et un cellier.

A l'étage nous trouvons dans l'espace nuit 5 chambres, dont une en suite avec sa propre salle d'eau et une salle de bains indépendante.

Le plus : Un appartement en rez de chaussée d'environ 92 m² habitable avec accès indépendant composé d'un grand séjour de 46 m², d'une chambre et d'une salle d'eau.

A l'extérieur une belle terrasse couverte donnant sur un superbe jardin clos avec piscine viennent compléter le charme de cette belle propriété.

A DECOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE !

Century 21 Actif Immobilier :
05.63.81.01.21
17 Boulevard Gambetta, 81600 GAILLAC
Vente - Achat - Estimation - Syndic - Gestion - Location

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Vue globale

  • Surface totale : 273 m2
  • Surface habitable : 262,3 m2
  • Surface terrain : 4 030 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (4,7 m2)
    • cellier (5,7 m2)
    • Couloir (8,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Buanderie (6,0 m2)
    • Couloir (4,6 m2)
    • salon (29,0 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • veranda (6,8 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • Chambre 1 (25,9 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • Chambre 4 (11,9 m2)
    • Chambre 5 (11 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Appartement T2 (92,1 m2)
    • Entrée (9,0 m2)
    • cellier (8,9 m2)
    • Dégagement (15,3 m2)
    • Salle d'eau (8,6 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Séjour -cuisine (46,5 m2)
    • cellier (3,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Jardin & Piscine

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Clim reversible bois éllectricité climatisation réversible
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crepi
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Complète

À savoir

  • Taxe foncière : 2562 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1263kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 18/02/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Actif Immobilier

CENTURY 21 Actif Immobilier

CENTURY 21 Actif Immobilier

17 avenue Gambetta

81600 GAILLAC

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05 63 81 01 21
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