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3 pièces - 91,59 m2 GAILLAC - 81

Ref : 17050

865 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 3 pièces - 91,59 m2 - Gaillac - 81 - MIDI-PYRENEES
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Description

Découvrez cette maison T3 à louer à la sortie de Gaillac vers le chemin Toulze, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Avec une surface de 92 m², cette maison de plain-pied dispose d'un spacieux séjour de 41 m², d'une cuisine équipée et aménagée et de deux chambres avec placards. La mezzanine ajoute une touche d'originalité et d'espace supplémentaire.
Profitez du confort de la climatisation dans la pièce à vivre pour les chaudes journées d'été. Salle de bain avec baignoire et douche. Une terrasse sur l'arrière et le jardin finiront de vous séduire. LIBRE de suite

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Vue globale

  • Surface totale : 113,7 m2
  • Surface habitable : 91,6 m2
  • Surface terrain : 1 400 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (41,5 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • placard chambre (1,8 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • placard chambre (1,0 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,0 m2)
    • mezzanine (7,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatisation réversible et radiateurs electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards

À savoir

  • Loyer de base : 850 € par mois
  • Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Libre le : 6 janvier 2025
  • Honoraires charge locataire : 816 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 510 €
    • Etablissement état des lieux : 306 €
  • Dépôt de garantie : 850 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1845kWh/m2.ankg CO2/m2.an80 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 02/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030,0 € et 1460,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Actif Immobilier

CENTURY 21 Actif Immobilier

CENTURY 21 Actif Immobilier

17 avenue Gambetta

81600 GAILLAC

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05 63 81 01 21
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9,1/10
Location Gestion
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