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Maison à vendre 4 pièces - 142,75 m2 LE GARRIC - 81

Ref : 17040

219 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 142,75 m2 - Le Garric - 81 - MIDI-PYRENEES
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre, un véritable havre de paix prêt à accueillir votre famille. Avec ses 143 m² habitables, cette maison spacieuse ne nécessite aucuns travaux, offrant ainsi un confort immédiat.
Vous serez séduits par son séjour-cuisine lumineux de 42,77 m², idéal pour des moments conviviaux. Trois belles chambres vous attendent dont une suite parentale avec possibilité d'en créer une quatrième très facilement.
Une salle d'eau supplémentaire est également disponible pour plus de commodité.
Le tout sur une parcelle de 1400m².
L'excellente isolation thermique et énergétique, classée B, assure un confort optimal tout au long de l'année.
Idéalement située, cette maison est proche d'une école ainsi que d'un supermarché et à seulement 10 min d'ALBI.

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Vue globale

  • Surface totale : 159,9 m2
  • Surface habitable : 142,8 m2
  • Surface terrain : 1 400 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,4 m2)
    • Séjour cuisine (42,8 m2)
    • Chambre+sde independante (14,4 m2)
    • Chambre (26,7 m2)
    • Chambre parentale et SDB (22,4 m2)
    • Couloir (11,7 m2)
    • Salle de bains (8,5 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chaufferie / buanderie (17,2 m2)
    • Terrain nu (1400 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Campagne

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Électrique pompe à chaleur, chauf. sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Combles et double vitrag

À savoir

  • Taxe foncière : 1623 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)932kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 22/03/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Actif Immobilier

CENTURY 21 Actif Immobilier

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17 avenue Gambetta

81600 GAILLAC

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Location Gestion
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