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2 pièces - 55,35 m2 GAILLAC - 81

Ref : 17029

470 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 55,35 m2 - Gaillac - 81 - MIDI-PYRENEES
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Exclusivité

Description

Découvrez ce T2 BIS repeint à neuf à louer au cœur de Gaillac situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de 3 logements. Profitez d'un séjour lumineux avec kitchenette ouverte, d'une chambre spacieuse de près de 14 m² avec placard et d'un bureau ou dressing . L'emplacement est parfait pour ceux qui cherchent la commodité des commerces du centre ville. À seulement 8 minutes à pied de la Gare Routière et SNCF. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement alliant confort et praticité. Libre de suite

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Vue globale

  • Surface totale : 55,4 m2
  • Surface habitable : 55,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Bureau (9,3 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Séjour cuisine (24,0 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Électrique
  • Interphone
  • Poutres
  • Placards
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 450 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Equipement électroménager NEUF : cuisinière, hotte, frigo
  • Libre le : 6 décembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 432 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 270 €
    • Etablissement état des lieux : 162 €
  • Dépôt de garantie : 450 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2096kWh/m2.ankg CO2/m2.an90 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 13/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950,0 € et 1310,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Actif Immobilier

CENTURY 21 Actif Immobilier

CENTURY 21 Actif Immobilier

17 avenue Gambetta

81600 GAILLAC

05 63 81 01 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,5/10

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