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Maison à vendre 6 pièces - 146 m2 CADALEN - 81

Ref : 17028

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 146 m2 - Cadalen - 81 - MIDI-PYRENEES
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Description

A 15 minutes de Gaillac, dans le village agréable de Cadalen l'agence Century 21 Actif Immobilier vous propose cette belle bâtisse de 146 m² habitables.

En rez de chaussé vous bénéficierez d'une entrée, d'une grande cuisine dinatoire avec son îlot central, d'une pièce de vie de 44 m² avec une partie séjour et salon, d'une buanderie et d'un wc séparé.

La partie nuit situé à l'étage dispose de 2 grandes chambres de (22 et 20 m²), d'une salle de bain mixte (douche et baignoire), d'un coin pour un bureau ou bibliothèque et d'une 3ème chambre à rénover en suite parentale de 24 m².

La parcelle de 711 m² est entièrement clôturé, arboré avec un puit et dispose d'un atelier en bois de 21 m² idéal pour le rangement.

Les plus : menuiseries doubles vitrages pvc, toiture et sa zinguerie de 2021, portail motorisé ou encore la plomberie ont été entièrement rénové.

Après des travaux de rafraichissement le charme de l'ancien vous séduira à coup sur !

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 146 m2
  • Surface terrain : 711 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Buanderie (9 m2)
    • Séjour (21 m2)
    • salon (25 m2)
    • Hall nuit (2 m2)
    • Chambre 1 (22,5 m2)
    • Chambre 2 (20,2 m2)
    • Cuisine (19 m2)
    • Dégagement 2 (1 m2)
    • Salle de bain (7,5 m2)
    • Couloir (8,3 m2)
    • Pièce à aménager (24 m2)
    • Abri de jardin (12 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel convecteur électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crepi
  • Double vitrage
  • Abri de jardin
  • Portail automatique
  • Puits
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 866 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 12/06/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Actif Immobilier

CENTURY 21 Actif Immobilier

CENTURY 21 Actif Immobilier

17 avenue Gambetta

81600 GAILLAC

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05 63 81 01 21
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9,1/10
Location Gestion
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