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Maison à vendre 5 pièces - 141,41 m2 GAILLAC - 81

Ref : 16966

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 141,41 m2 - Gaillac - 81 - MIDI-PYRENEES
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Description

Bel immeuble situé en hyper centre de Gaillac.
Il se compose en rez de chaussée d'un local commercial d'une superficie d'environ 47 m² actuellement loué 470 € HC/mois et d'un appartement en duplex à l'étage d'environ 110 m² actuellement libre composé d'un séjour, d'une cuisine, à l'étage 2 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Dans les combles vous avez la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires ou un autre appartement.


Beau potentiel ! Immeuble en bon état et charme de l'ancien.

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Vue globale

  • Surface totale : 160,6 m2
  • Surface habitable : 141,4 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (27,9 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • cellier (1,3 m2)
    • Chambre 1 (17,0 m2)
    • Chambre 2 (18 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Palier
    • Palier 2 (2 m2)
    • Grenier
    • Grenier (9,7 m2)
    • Grenier (8,8 m2)
    • rez de chaussée
    • local commercial (47,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1886 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21045kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 23/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Actif Immobilier

CENTURY 21 Actif Immobilier

CENTURY 21 Actif Immobilier

17 avenue Gambetta

81600 GAILLAC

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05 63 81 01 21
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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,5/10

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