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3 pièces - 71,22 m2 GAILLAC - 81

Ref : 16898

700 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 3 pièces - 71,22 m2 - Gaillac - 81 - MIDI-PYRENEES
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Description

Découvrez cette charmante maison T3 à louer à Gaillac, idéale pour une vie paisible à proximité de toutes commodités. Avec à l'étage son séjour lumineux donnant sur un balcon, sa cuisine ouverte, ses deux chambres, sa salle d'eau moderne et pratique, cette maison offre tout le confort nécessaire sans compter sur le bonus....un garage ! Chauffage au gaz de ville. Une opportunité à ne pas manquer pour une vie pratique et agréable.

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Vue globale

  • Surface totale : 77,4 m2
  • Surface habitable : 71,2 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,1 m2)
    • Cage d'escalier (0,5 m2)
    • Séjour (19,0 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • placard dégagement (0,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 680 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 7 octobre 2024
  • Honoraires charge locataire : 652,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 408 €
    • Etablissement état des lieux : 244,80 €
  • Dépôt de garantie : 680 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17437kWh/m2.ankg CO2/m2.an167 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 30/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170,0 € et 1630,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Actif Immobilier

CENTURY 21 Actif Immobilier

CENTURY 21 Actif Immobilier

17 avenue Gambetta

81600 GAILLAC

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05 63 81 01 21
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